Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen wurde 2016/2017 nach neuestem Energiestandard erbaut.
Alle Fenster aus Kunststoff 3-fachverglast, elektrische Rollläden im ganzen Gebäude.
Gaszentralheizung: EWE Wärmeplus-Vertrag
Fußbodenheizung in beiden Etagen.
Zusätzliche Dämmung der Decken- und Bodenplatte sowie des Dachs.
Abwasser über Sammelgrube Kläranlage
Objektausstattung:
Es handelt sich bei allen Wohnungen um 2-Zimmer-Wohnungen. Jeder Wohnung sind eine Garage und ein Abstellraum zugeordnet.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Derzeitige Mieteinnahmen kalt 2.730,00 €/Monat = 32.760,00 € jährlich.
Einen Abgeschlossenheitsbescheinigung (6 Eigentumswohnungen) ist vorhanden.
Weitere Daten:
| Objektkategorie: Mehrfamilienhaus | Objektnummer: 2-26529-kli1 |
| Etagenzahl: 2 | Anschrift: 26529 Marienhafe / OT Rechtsupweg |
| Anzahl Garagen: 6 | Grundstücksfläche: 783m² |
| Objektzustand: neuwertig | Wohnfläche: 269,32 m² |
| Baujahr: 2016 | Gesamtfläche: 360,62 m² |
| Heizungsart: Etagenheizung | |
| Vermietet: Ja | Kaufpreis: 695.000,00 € provisionsfrei |
| Mieteinnahmen p.a. (IST): 32.760,00 EUR | |
| Befeuerungsart: Gas | Exposedownload |
| Denkmalschutz: Nein | |
Lagebeschreibung:
Rechtsupweg ist eine kleine Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Rechtsupweg verfügt über Schulen, Kindergarten, Ärzte etc.; Grundbedürfnisse des täglichen Bedarfs können im Ort gedeckt werden.
Größere Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Marienhafe.
Bis zum Küstenbadeort Norddeich sind es weniger als 20 km, nur ca. 17 km bis Greetsiel, rund 15 km bis nach Norden oder Aurich und knapp 27 km bis nach Emden.