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Saterland / OT Strücklingen

***Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage im Saterland OT Strücklingen***PROVISIONSFREI

Lage:
Die Immobilie befindet sich Strücklingen/Saterland im Landkreis Cloppenburg in einer ruhigen Nebenstraße nur ca. 500 m vom Ortskern entfernt.
Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Strücklingen vorhanden.

Objektausstattung:
Dach: Krüppelwalmdach mit Tonziegel
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Außentüren: Kunststofftüren tlw. mit Glasausschnitt
Heizung: Gasgefeuerte Warmwasserheizung mit Warmwasseraufbereitung im Heizungsraum im Garagengebäude (Boiler).

Aufteilung:
Wohnung EG mit 87,25 m²: Windfang, Flur, Wohnen, Küche, 2 Zimmer, Bad, HWR und Abstellraum im Garagenbau
Wohnung DG mit 69,79 m²: Flur, Küche, Wohnen, 2 Zimmer, Bad und Abstellraum

Objektbeschreibung:
Das 749 m² große Grundstück wurde mit einem 1999 errichteten, eingeschossien Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und einer angebauten Garage bebaut. EG und DG werden derzeit als eigenständige Wohnung genutzt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 157 m² nebst ca. 80 m² Nutzfläche.

Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.

Weitere Daten:
Objektkategorie: Einfamilienhaus
Nutzfläche: 80 m²
Zimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 749 m²
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Vermietet: Ja
Parkplatz/Stellplatz: Garage
Anzahl Schlafzimmer: 4
Einliegerwohnung: Ja
Anzahl Garage/Stellplätze: 1
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energiebedarf
Kennwert: 123,32 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Denkmalschutzobjekt: Nein
Keller: Nein