Ref. ws-26506-heer

IN KAUFVERTRAGSVORBEREITUNG***Einfamilienhaus mit Wintergarten in Norden***PROVISIONSFREI

Verkaufspreis

199.500,00 €



  • Grundtücksfläche
    430 m 2
  • Wohnfläche
    112.0 m 2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Garagen
    2
Beschreibung

Besichtigung am Sonntag den 17.08.2025 ist abgesagt, da bereits eine Kaufzusage vorliegt.
 
Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt nach vorne über eine Loggia und nach hinten über eine großzügige Dachterrasse. Ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 337 m² kann für 30.000,00 € dazu gekauft werden.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1956 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche. Grundstücksgröße ca. 430 m²

Die ca. 112 m² Wohnflächeteilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Küche mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur sowie Wintergarten

Dachgeschoss

2 Schlafzimmer, eins mit Loggia und eins mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, WC und Flur

 

 


Region

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage in Norden im Ortsteil Bargebur.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden.

Die Innenstadt mit Cafes, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 700 m vom Haus entfernt, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Norddeich mit dem Fähranleger und Strand ist weniger als 7,5 km entfernt.

 



Möblierung

Heizung: Zentralheizung, Warmwasser über Heizung

Elektrik: wurde 2021 erneuert

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung


Sonstige

Das nach hinten angrenzende Baugrundstück mit ca. 337 m² kann für 30.000,00 € dazu gekauft werden. 

 

Merkmale

Karte

Energieausweis

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