Ref. ws-26725-whl3

***2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Emden-Borssum***PROVISIONSFREI

Verkaufspreis

49.500,00 €



  • Wohnfläche
    57.97 m 2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
Beschreibung

Die rund 58 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss  einer gepflegten, 1972 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage in der Seehafen– und Industriestadt Emden im Ortsteil Borssum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

 


Region

Die Wohnanlage befindet sich in der Seehafen– und Industriestadt Emden, im Ortsteil Borssum, in einer zentral gelegenen aber dennoch ruhigen Wohngegend. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil.

Alle Schulformen sowie eine Fachhochschule und   eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Borssum selbst verfügt über zwei Schulen und drei Kindertagesstätten, die fußläufig erreichbar sind. Das Freibad von Borssum wurde komplett saniert und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

 


Möblierung

Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche, Flur und Abstellraum

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffterrassentür mit Isolierverglasung.

Heizungsanlage: Versorgung über Fernwärme

Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten auf den zur Anlage gehörenden PKW-Einstellplätzen. Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der parkähnlichen Außenanlage erfolgt durch Fachbetriebe.

 



Sonstige

Monatliches Hausgeld 334,79 €

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Warmmiete von 540,00 €/Monat setzt sich zusammen aus einer Nettomiete von 315,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkostenumlage und 125,00 € Heizkosten.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. 

Besichtigungen auf Anfrage.


Merkmale

Karte

Energieausweis

Emission kWh pro Jahr
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155.0
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H
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