Ref. ws-26759-hei

***Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in Massivbauweise in Hinte-Suurhusen***PROVISIONSFREI

Verkaufspreis

189.500,00 €



  • Grundtücksfläche
    280 m 2
  • Wohnfläche
    114.0 m 2
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
Beschreibung

Das ursprünglich 1961 in regionaler Bauweise auf einem 280 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus wurde 1981 um einen Anbau mit Flachdach erweitert. Ab 2012 wurden umfangreiche Renovierungs-/Sanierungsarbeiten durchgeführt.


Region

Das Wohnhaus befindet sich in Suurhusen, einem Ort in Ostfriesland, Ortsteil von Hinte im Landkreis Aurich.

Das Emder Zentrum ist ca. 7 km, die Auffahrt zur A 31 nur 3,5 km entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im ca. 3 km entfernten Hinte sowie in Emden in ausreichender Zahl vorhanden. Das direkte Umfeld des Hauses ist geprägt von Einfamilienhausbebauung. Nur 80 m vom Haus entfernt steht der berühmte, aus dem Jahr 1450 stammende „schiefe Turm von Suurhusen“.

 


 

 



Möblierung

Ausgeführte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten: neues Bad mit Dusche und Wanne, neues Gäste-WC, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend mit Rollläden), Hauseingangstür, Fliesenböden, Pflasterung und Terrassenüberdachung wurden erneuert. Mitte 2012 wurde ebenfalls das Dach neu eingedeckt und isoliert.

Küche mit neuwertige Einbauküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
Heizkessel Fa. Vaillant von 2007

Aufteilung:

KG: Kellerraum mit 7,90 m²

EG ca. 72,69 m²: Wohnzimmer, Küche, Flur, HWR, sowie Bad und Gäste-WC im Anbau 

DG ca. 41,46 m²: 3 Zimmer und Flur zzgl. Spitzbodenraum

Kleiner Garten hinter dem Haus sowie ein überdachten Terrassenbereich.  


Sonstige

Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. 

Besichtigungen auf Anfrage, auch kurzfristig möglich.

Merkmale

Karte

Energieausweis

Emission kWh pro Jahr
A+
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C
D
125.1
E
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G
H
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