Ref. 2-26736-molk

***Einfamilienhaus mit Baugrundstück in der Ferienregion Krummhörn-Greetsiel***

Verkaufspreis

179.900,00 €



  • Grundtücksfläche
    981 m 2
  • Wohnfläche
    102.0 m 2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Garagen
    1
  • Parkplatz
    2
Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 102 m² Wohn-/Nutzfläche plus Garage und wurde 1972 auf einem 981 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. 
Es handelt sich um ein Eckgrundstück  in ruhiger Sackgassenlage, der Bau eines weiteren Wohnhauses auf dem Grundstück ist möglich, Baugenehmigung liegt vor.



Region

Uttum ist ein Ortsteil der Gemeinde Krummhörn in Ostfriesland im Landkreis Aurich. 
Das Warfendorf Uttum mit historischem Kern liegt nur 8 km von Greetsiel und 7 km von Pewsum entfernt.Die Molkereistraße ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

 



Möblierung

Aufteilung: Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche , Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Flur und Badezimmer. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse zum hinteren Garten, ein Schuppen/Abstellraum und Garage sowie 2 PKW-Stellplätze

Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung aus dem Jahr 2011. Hauseingangstür ebenfalls Kunststoff  isolierverglast aus 2011.

Heizung: Gaszentralheizung mit Buderus-Therme von 2016, Die Heizkörper wurden ca. 2002 erneuert.

Ungefähr im Jahr 2009 wurden zusätzliche Dämmmaßnahmen durchgeführt (Dach/Außenwände).

 

 



Sonstige

Besichtigungen auf Anfrage ist auch kurzfristig möglich. 

Maklerprovision i.H.v. je 3 % plus Mwst. Käufer/Verkäufer

Merkmale

Karte

Energieausweis

Emission kWh pro Jahr
A+
A
B
C
D
E
136.41
F
G
H
Kontaktieren Sie uns

Mehr erfahren